Empreendimento 58 Virtudes - São Martinho - Funchal - RK11574
Apartamento T3 - São Martinho - Funchal - RK11584
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- 3
- 4
- 166,3m2
- 145,5m2
Ref: RK11584
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Ref: RK11584
Apartamento T3
Descubra este magnífico empreendimento em construção situado no coração de São Martinho. Com uma localização central com todas as comodidades ao alcance, este prédio oferece um estilo de vida urbano e requintado com condomínio privado, que inclui uma piscina, ginásio, jardim, parque infantil e garagem privativa.
Novo edifício no coração de São Martinho com início de obras previstas em Outubro de 2024, dividido em cinco blocos, com várias comodidades como piscina comum, ginásio, jardim, parque infantil, garagem individual ou dupla para as frações e arrecadação.
Cada T3 é composto por 3 suites com armários embutidos, casa de banho privada e duas delas com acesso a varanda privativa.
A cozinha, equipada com forno de encastrado, micro-ondas de encastrado, placa de indução, exaustor, frigorifico combinado de encastrado, máquina de lavar loiça de encastrada da marca Teka, tudo em conceito open space com a sala de estar e de jantar com acesso direto a uma terceira varanda.
Casa de banho comum e espaço lavandaria.
Mapa de acabamentos:
EXTERIOR
◊ Edifícios pintados com tinta CIN VinylMatt branco.
◊ Pré-instalação de estores elétricos na sala e quartos de dormir.
◊ Pré-instalação de alarme e câmaras exteriores.
◊ Sistema de iluminação embutido nos tetos falsos das varandas e dos terraços cobertos
◊ e sistema de iluminação com sensores de movimento em todas as áreas de circulação, interiores e exteriores, vertical e horizontal do empreendimento.
◊ Soleiras em granito, na cor cinza, com acabamento favado polido.
◊ Caixilharias em alumínio, embutida na laje, com corte térmico e vidros duplos com baixo teor emissivo:
• Portas/ Janelas de correr: sistema OS minimalista
◊ Varandas com piso em mosaico e com guarda-corpos em alvenaria.
◊ Prumos verticais metálicos revestidos na cor castanha de proteção às varandas.
◊ Piscina exterior comum com deck e base de duche embutida.
◊ Parque infantil com instalação de equipamentos lúdicos certificados.
◊ Sala de Condomínio e Ginásio com instalação sanitária e área de arrumos.
◊ Jardins e áreas verdes de acesso comum para os moradores, com sistema automático de rega, com aproveitamento e tanque de captação de água proveniente da levada e tanque de armazenamento das águas pluviais.
◊ Elevadores com capacidade para 6 pessoas.
INTERIOR
◊ Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas, com isolamento acústico entre fogos e zonas comuns.
◊ Pavimentos com enchimento em betão celular com manta acústica para minimização da transmissão de sons.
◊ Tetos falsos em pladur, acabados com tinta CIN branca e com iluminação de embutir em LED.
◊ Paredes revestidas com estuque projetado, acabadas com tinta branca CIN VinylMatt anti- fungos.
◊ Sistema de vídeo porteiro a cores.
◊ Pavimentos:
• Quartos, salas, cozinha e instalação sanitária social, pavimento laminado flutuante Ac5 Carvalho Natural 8mm.
• Casa de banho privadas e lavandaria – pavimentos e paredes em mosaico cerâmico (grande dimensão)
AQUECIMENTO DE ÁGUAS E CLIMATIZAÇÃO
◊ Bomba de calor parede AQS 100L wifi HTW
◊ Painéis solares 200L para aquecimento da água da piscina.
◊ instalação de ar condicionado na sala e quartos.
CARPINTARIA
◊ Porta de patim blindada, com painel exterior próprio para intempérie.
◊ Portas interiores esmaltadas a branco, com sistema fechadura com chave e puxadores em inox.
◊ Portas de correr esmaltadas a branco embutidas nas paredes das instalações sanitárias, corredor e lavandaria/despensa.
◊ Roupeiros dos quartos com portas de correr de madeira esmaltadas branca com molde
de gavetas, com puxadores em inox embutidos e varão em inox e com luz LED com sensor.
◊ Armários dos corredores e sala de estar em ripado de madeira Carvalho natural, painel em ripado de madeira Carvalho Natural no hall de entrada e porta em ripado de madeira embutida com sistema de fechadura com íman de acesso à lavandaria.
COZINHAS
◊ Armários em chapa hidrófuga, cor branca com rodapé em inox.
◊ Portas e gavetas cor clara, com sistema blumotion (amortecimento no fecho).
◊ Bancada em pedra ou similar
◊ Misturadora cromada
LOUÇA SANITÁRIA E TORNEIRAS
◊ Sanitas e bidés suspensos Sanindusa, modelo Urby.
◊ Torneiras cromadas.
◊ Chuveiros cromados
◊ Lavatórios Sanindusa, modelos Plan 75 e Sanibold 48x40.
◊ Banheira Sanindusa, modelo Aveiro.
◊ Base de duche Sanindusa, modelo Piano.
◊ Móvel com gavetas esmaltado a branco.
GARAGEM
◊ Estacionamento individual ou duplo numerados para cada apartamento, com pré-instalação para carregador destinados a veículos híbridos ou elétricos, com motor e comando automático com câmara para leitura de matrículas. E sensor de luz no portão de acesso à garagem.
◊ Arrecadações individuais para cada fração habitacional, com porta corta fogo certificada.
◊ Paredes revestidas com estuque projetado com tinta de água de cor a definir.
◊ Compartimento para recolha de depósitos de resíduos sólidos urbanos, com pavimento cerâmico antiderrapante e paredes revestidas da material cerâmico e torneira para lavagem.
Ideal para quem procura um investimento de qualidade num ambiente citadino, este empreendimento oferece ainda proximidade a restaurantes, comércio, hospitais, farmácias, transportes públicos e escolas.
Fim de obras previsto para o primeiro trimestre de 2026.
Ficou curioso?
Venha conhecer esta magnífico apartamento…
Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo.
Marque agora a sua visita!
Rika Kaza - AMI: 19631
Website: https://www.rikakaza.com
E-mail: info@rikakaza.com
Cada T3 é composto por 3 suites com armários embutidos, casa de banho privada e duas delas com acesso a varanda privativa.
A cozinha, equipada com forno de encastrado, micro-ondas de encastrado, placa de indução, exaustor, frigorifico combinado de encastrado, máquina de lavar loiça de encastrada da marca Teka, tudo em conceito open space com a sala de estar e de jantar com acesso direto a uma terceira varanda.
Casa de banho comum e espaço lavandaria.
Mapa de acabamentos:
EXTERIOR
◊ Edifícios pintados com tinta CIN VinylMatt branco.
◊ Pré-instalação de estores elétricos na sala e quartos de dormir.
◊ Pré-instalação de alarme e câmaras exteriores.
◊ Sistema de iluminação embutido nos tetos falsos das varandas e dos terraços cobertos
◊ e sistema de iluminação com sensores de movimento em todas as áreas de circulação, interiores e exteriores, vertical e horizontal do empreendimento.
◊ Soleiras em granito, na cor cinza, com acabamento favado polido.
◊ Caixilharias em alumínio, embutida na laje, com corte térmico e vidros duplos com baixo teor emissivo:
• Portas/ Janelas de correr: sistema OS minimalista
◊ Varandas com piso em mosaico e com guarda-corpos em alvenaria.
◊ Prumos verticais metálicos revestidos na cor castanha de proteção às varandas.
◊ Piscina exterior comum com deck e base de duche embutida.
◊ Parque infantil com instalação de equipamentos lúdicos certificados.
◊ Sala de Condomínio e Ginásio com instalação sanitária e área de arrumos.
◊ Jardins e áreas verdes de acesso comum para os moradores, com sistema automático de rega, com aproveitamento e tanque de captação de água proveniente da levada e tanque de armazenamento das águas pluviais.
◊ Elevadores com capacidade para 6 pessoas.
INTERIOR
◊ Divisórias de fogos e zonas comuns em paredes duplas, com isolamento acústico entre fogos e zonas comuns.
◊ Pavimentos com enchimento em betão celular com manta acústica para minimização da transmissão de sons.
◊ Tetos falsos em pladur, acabados com tinta CIN branca e com iluminação de embutir em LED.
◊ Paredes revestidas com estuque projetado, acabadas com tinta branca CIN VinylMatt anti- fungos.
◊ Sistema de vídeo porteiro a cores.
◊ Pavimentos:
• Quartos, salas, cozinha e instalação sanitária social, pavimento laminado flutuante Ac5 Carvalho Natural 8mm.
• Casa de banho privadas e lavandaria – pavimentos e paredes em mosaico cerâmico (grande dimensão)
AQUECIMENTO DE ÁGUAS E CLIMATIZAÇÃO
◊ Bomba de calor parede AQS 100L wifi HTW
◊ Painéis solares 200L para aquecimento da água da piscina.
◊ instalação de ar condicionado na sala e quartos.
CARPINTARIA
◊ Porta de patim blindada, com painel exterior próprio para intempérie.
◊ Portas interiores esmaltadas a branco, com sistema fechadura com chave e puxadores em inox.
◊ Portas de correr esmaltadas a branco embutidas nas paredes das instalações sanitárias, corredor e lavandaria/despensa.
◊ Roupeiros dos quartos com portas de correr de madeira esmaltadas branca com molde
de gavetas, com puxadores em inox embutidos e varão em inox e com luz LED com sensor.
◊ Armários dos corredores e sala de estar em ripado de madeira Carvalho natural, painel em ripado de madeira Carvalho Natural no hall de entrada e porta em ripado de madeira embutida com sistema de fechadura com íman de acesso à lavandaria.
COZINHAS
◊ Armários em chapa hidrófuga, cor branca com rodapé em inox.
◊ Portas e gavetas cor clara, com sistema blumotion (amortecimento no fecho).
◊ Bancada em pedra ou similar
◊ Misturadora cromada
LOUÇA SANITÁRIA E TORNEIRAS
◊ Sanitas e bidés suspensos Sanindusa, modelo Urby.
◊ Torneiras cromadas.
◊ Chuveiros cromados
◊ Lavatórios Sanindusa, modelos Plan 75 e Sanibold 48x40.
◊ Banheira Sanindusa, modelo Aveiro.
◊ Base de duche Sanindusa, modelo Piano.
◊ Móvel com gavetas esmaltado a branco.
GARAGEM
◊ Estacionamento individual ou duplo numerados para cada apartamento, com pré-instalação para carregador destinados a veículos híbridos ou elétricos, com motor e comando automático com câmara para leitura de matrículas. E sensor de luz no portão de acesso à garagem.
◊ Arrecadações individuais para cada fração habitacional, com porta corta fogo certificada.
◊ Paredes revestidas com estuque projetado com tinta de água de cor a definir.
◊ Compartimento para recolha de depósitos de resíduos sólidos urbanos, com pavimento cerâmico antiderrapante e paredes revestidas da material cerâmico e torneira para lavagem.
Ideal para quem procura um investimento de qualidade num ambiente citadino, este empreendimento oferece ainda proximidade a restaurantes, comércio, hospitais, farmácias, transportes públicos e escolas.
Fim de obras previsto para o primeiro trimestre de 2026.
Ficou curioso?
Venha conhecer esta magnífico apartamento…
Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo.
Marque agora a sua visita!
Rika Kaza - AMI: 19631
Website: https://www.rikakaza.com
E-mail: info@rikakaza.com
Características da Propriedade
- Ar condicionado
- Alarme pré instalação
- Videovigilância/CCTV - Pré-instalação
- Lavandaria
- Máquina de secar roupa
- Maquina lavar loiça
- Cortinas eléctricos - Pré-Instalação
- Video porteiro
- Roupeiros
- Cozinha equipada
- Bomba de Calor
- Piscina
- Jardim
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Sistema de rega automático
- Painéis fotovoltaicos Pré-instalação
- Carregamento Veículos Eléctricos (WallBox/Tomada)
- Ano construção: 2024/25
- Pisos: 3
- Condomínio fechado
- Estacionamento
- Garagem Fechada
- Portão de garagem eléctrico
- Cozinha Open Space
- Orientação solar: Norte, Sul
- Vista: Vista mar, Vista montanha, Vista cidade, Vista piscina, Vista jardim
- Localização central
- Porta de segurança
- Ginásio
- Vidros duplos
- Elevador
- Acesso para deficientes
- Parque Infantil
- Varanda
- Certificação energética: A
- Rega automática
- Tanque de água
- Água da rede
- Esgotos municipais
-
